驰盈优配 1-7月千亿房企共5家保利以1632亿居首位

　　7月31日，中指研究院、克而瑞研究中心分别发布了2025年前7个月房地产企业销售额（全口径）排行榜，保利发展（600048）、绿城中国、中海地产依然占据前三，其中，保利发展以1632亿元位居首位。

　　中指研究院企业研究总监刘水点评称：“2025年1-7月，百强房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1-6月扩大1.5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降18.2%，但是建发、中国金茂、滨江集团（002244）、中建壹品等房企销售表现较为强劲。其中，OP10房企销售额均值为1010.3亿元，较上年下降13.6%。”

　　根据中指研究院统计，今年前7个月，保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口（001979）销售额分别为1632亿元、1368亿元、1319亿元、1236亿元和1045亿元，也是截至目前仅有的5家销售额超过千亿的房企。

　　而根据克而瑞研究中心的排名，保利发展、中海地产、华润置地位居前三，而绿城中国以857亿元排名第五位，这是因为在中指研究院的排行榜中，将绿城中国的代建金额也计入其全口径销售额，导致了两家机构排名的差异。

　　从目前来看，第六名万科已经和排名前五位的房企拉开了距离，暂并未能上千亿的台阶。根据中指研究院数据，万科、建发房产、越秀地产、中国金茂和滨江集团位居第六位到第十位。其中，与上个月相比，万科的排位超过了建发房产，来到了第六位，不过两者之间的差距较小。

　　与去年相比，2025年1-7月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，1000亿以上阵营5家，较去年同期减少1家，销售额均值为1320.1亿元；第二阵营（500亿-1000亿）以上阵营6家，与上年持平，销售额均值674.1亿元；第三阵营（300亿-500亿）企业4家，较去年同期减少1家，销售额均值371.8亿元；第四阵营（100亿-300亿以下）企业34家，与上年持平，销售额均值161.8亿元。